به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از شرکت بازآفرینی شهری ایران، مهدی مزدارانی سرپرست اداره کل سرمایهگذاری و تجهیز منابع مالی شرکت در توضیح رویکرد جدید شرکت بازآفرینی شهری ایران به سرمایهگذاری در بافتهای فرسوده اظهار کرد: بازآفرینی شهری امروز رویکردی جامع برای خلق ارزش اقتصادی، ارتقای کیفیت زندگی، توسعه پایدار و فعالسازی ظرفیتهای نهفته شهرها محسوب میشود و دیگر نمیتوان آن را تنها به نوسازی ساختمانها تقلیل داد.
وی با اشاره به موقعیت ممتاز بافتهای فرسوده در ساختار شهرها افزود: این محدودهها به دلیل برخورداری از موقعیتهای مناسب شهری، دسترسی به زیرساختها و ظرفیتهای توسعهای، یکی از مهمترین فرصتهای سرمایهگذاری در اقتصاد شهری به شمار میآیند. بهرهگیری صحیح از این ظرفیتها میتواند ضمن ایجاد بازده اقتصادی برای سرمایهگذاران، زمینهساز رونق اقتصادی محلات، افزایش اشتغال و ارتقای شاخصهای توسعه شهری شود.
سرپرست اداره کل سرمایهگذاری و تجهیز منابع مالی شرکت بازآفرینی شهری ایران درباره برنامههای این شرکت تصریح کرد: شرکت بازآفرینی شهری ایران در جایگاه متولی توسعه و تسهیلگری در حوزه بازآفرینی، با هدف جذب و هدایت سرمایههای بخش خصوصی، توسعه مدلهای مشارکت عمومی–خصوصی و ارائه فرصتهای سرمایهگذاری شفاف و اقتصادی، برنامهریزی کرده است تا ظرفیتهای موجود در محدودههای هدف بازآفرینی را به پروژههای ارزشآفرین تبدیل کند.
مزدارانی با تشریح محورهای اصلی مدیریت سرمایهگذاری شرکت گفت: رویکرد ما بر مبنای ارزشافزایی داراییها پیش از واگذاری، کاهش خامفروشی اراضی، تعریف پروژههای دارای توجیه اقتصادی و ایجاد جذابیت برای سرمایهگذاران استوار است. تبدیل زمین و داراییهای شهری به فرصتهای مولد اقتصادی، نیازمند مطالعات دقیق، طراحی مدلهای مالی مناسب، تسهیل فرآیندهای اجرایی و بهرهگیری از ظرفیتهای قانونی و مشوقهای موجود است و این موارد را در دست پی گیری و اجرا داریم.
وی سرمایهگذاری در بافتهای فرسوده را یک فرصت دوسویه برای دولت و بخش خصوصی دانست و افزود: این فرصت از یک سو موجب افزایش بهرهوری داراییهای شهری و تحقق اهداف توسعهای کشور میشود و از سوی دیگر، زمینه ورود سرمایهگذاران به پروژههایی با چشمانداز اقتصادی پایدار را فراهم میآورد.
مزدارانی در پایان تاکید کرد: مدیریت سرمایهگذاری شرکت بازآفرینی شهری ایران با رویکرد تسهیلگری، شفافیت، مشارکتپذیری و حمایت از سرمایهگذاران، آماده همکاری با فعالان اقتصادی، توسعهگران و سرمایهگذاران داخلی و خارجی برای تحقق بازآفرینی اقتصادی و اجتماعی شهرها است، ما معتقدیم سرمایهگذاری امروز در بافتهای فرسوده، سرمایهگذاری برای آینده شهرهاست.